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„VERKAUFT“Penthouse, wohnen + leben in Endenich mit toller rundum-Aussicht und den zentrumsnahen Vorzügen

598.000 €

Bonn

132.0

m2

4

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

Objektbeschreibung

In dieser Penthouse-Wohnung mit rundum Weitblick in Bonn Endenich können Sie großzügig durchstarten und Ihr Leben in vollen Zügen genießen. Auf ca. 132 m2 teilen sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein modernes Tageslicht Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer auf. Des Weiteren stehen noch zwei Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Das Penthouse ist an drei Seiten von einer schönen Terrasse umgeben. Von hier genießen Sie eine tolle Fernsicht - auf der einen Seite bis nach Köln, auf der anderen Seite auf die Kreuzbergkirche, bis zum Posttower und darüber hinaus ins Siebengebirge. Es handelt sich bei dem Objekt um zwei Wohnungen: Das Penthouse mit ca. 91 m² und ein Apartment mit ca. 41 m². Die Wohnungen sind durch eine Zwischentür voneinander getrennt und können sowohl gesamthaft als auch separat genutzt werden.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick: - Sehr gepflegte Penthouse Wohnung mit offener Bauweise - Durchgängiger Bodenbelag: Vinyllaminat - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Offene Wohnküche mit luxuriösen Geräten und Kücheninsel - Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung: Whirlpool-Badewanne, Handtuchheizkörper - Gästebad mit Dusche - Heizung mit individueller Raumsteuerung - Umlaufende Terrasse: Schiebetüren, Bodenbelag in Holzoptik, Sonnenterrasse mit Grillplatz - Gegensprechanlage - Multimedia-Verkabelung (Bus-System) - Personenaufzug von Wohnungseingangstür bis in die Tiefgarage - 2 Tiefgaragenstellplätze, je 16.000 Euro - 2 Kellerräume Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Bonn-Endenich im Westen von Bonn. Endenich steht mit seiner Kultmeile mitten im gesellschaftlichen Hotspot. Ob Theater, Live-Gastronomie, Restaurant oder Café, alles liegt vor Ihrer Haustür. In Ihrem Penthouse genießen Sie den Blick ins Grüne. Von Ihrer Terrasse können Sie den Sonnenauf- und untergang beobachten und mit Freunden und Familie teilen. Direkt neben dem Objekt beginnen die Felder, die sich optimal für Spaziergänge und eine kleine Auszeit in der Natur eignen. Vor Ort sind Sie bestens angebunden an Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen. In unmittelbarer Nähe befinden sich dann Bus und Bahn-Haltestellen, von wo aus Sie in wenigen Minuten in das 3 km entfernte Stadtzentrum von Bonn gelangen. Die Autobahn A 565 erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten; Ministerium und weitere große Firmen finden Sie direkt in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an anonymer Interessenten (E-Mail-Anschriften) wird von den Eigentümern nicht gewünscht. Mit unserer ausführlichen Beschreibung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern. Dennoch gilt: Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte. Zu dieser sind Sie nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen. Dieses Exposé gilt als Objektbeschreibung im Sinne des §11 MaBV. Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz Prüfung nicht übernehmen. Die Käufercourtage von 3 % zuzüglich der MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Natürlich geht einer solchen Beauftragung immer eine Bewertung des Objektes und eine Marktpreis Recherche voraus. Mehr Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.vonbonn.de
Energieausweis

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